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　　本報訊（記者李海霞）在昨天的2014年全國國土資源工作會上，國土資源部副部長徐德明介紹，近期要儘快協調有關部門，建立部際聯席會議制度，加快組建不動產登記局，抓緊研究出台不動產統一登記條例，為全面開展不動產統一登記提供法律依據。
　　出台不動產統一登記條例
　　徐德明說，當前，統一登記機構、統一登記依據、統一登記簿證、統一登記信息平臺，要逐個落實。重點是做好不動產統一登記的頂層設計，制度安排。首先落實好統一登記機構和統一登記依據，儘快協調有關部門，建立部際聯席會議制度，加快組建不動產登記局。
　　據介紹，今年中國將出台不動產統一登記條例，為全面開展不動產統一登記提供法規依據。國土資源部及有關部門將建立統一登記信息平臺，制定統一登記簿證。逐步以全國土地登記信息動態監管查詢系統為基礎，整合推進不動產統一登記信息管理基礎平臺和查詢服務系統建設，推進信息共享。抓緊制定統一的登記簿和證書等登記文書，研究編製不動產產權產籍調查規程和相關標準。
　　壓縮大城市建設用地規模
　　在國土部昨天的全國工作會上，徐德明還說，今年還要強化土地供應調節。研究差別化的行業用地政策和標準，落實好國務院已經部署的流通業、服務業、化解產能過剩、鐵路投融體制改革、文化體制改革、企業兼併重組等一系列重大決策部署，支持戰略性新型產業發展。
　　改革完善土地利用計劃管理方式，合理分解計劃指標，壓縮東部地區特別是京津冀、長三角、珠三角三大城市群建設用地規模，減少工業用地。除生活用地外，原則上不再安排人口500萬以上特大城市新增建設用地。
　　建立徵地爭議裁決機制
　　目前，在徵地過程中，因利益分配問題產生的糾紛較多。徐德明說，要加快徵地制度改革。要統籌安排，部署開展試點工作。研究探索界定“公共利益”的方式和途徑，逐步縮小徵地範圍。進一步規範徵地程序，建立徵地爭議調處裁決機制，保障被徵地農民知情權、參與權、申訴權、監督權。
　　徐德明說，完善對被徵地農民合理、規範、多元保障機制，除補償農民被征收的集體土地外，還必須對農民的住房、社保、就業培訓給予合理保障。因地制宜探索“留地”、“換地”、“留物業”、“入股”等多種安置方式，確保被徵地農民長期受益。建立兼顧國家、集體、個人的土地增值收益分配機制，合理提高個人收益，通過平等協商等方式讓個人公平分享土地增值收益。要註意總結以往試點在補償與安置方面的經驗，做好政策儲備。D155　　（原標題：今年加快組建不動產登記局）